住まいに関するお金

皆さまが不安に思われるご相談事第1位。
ライフプランと合わせて慎重に考えましょう
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家づくりの費用は合計で
どのくらいかかるの?

建物本体費用+付帯費用(申請費や水道などの設備工事費用)+諸費用(登記やローン手数料など)+土地にかかる費用=総額。注文住宅は条件によって費用が大きく変化します。月々の支払額や総予算などをあらかじめご提示していただくことで、より本格的なお話をすることが可能です。総額が同じでもローンの種類で月々の支払が変わりますので、資金計画を立てて不安を解決してから家づくりをスタートしましょう。

いつから費用が発生しますか?

ご契約後からになります。ご契約前のご相談、土地調査、間取り作成、お見積り等は、住宅会社を決める際に必要な工程だと感じております為、契約前には一切費用をいただいておりません。

頭金なしでも大丈夫?

担当者にご相談ください。頭金がなくても住宅ローンで賄える場合もございます。

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住宅ローンを使いたい
ローンが組めるか不安

お任せください。お客様の条件をお伺いした上で最適な金融機関をお探しします。多くの方はフラット35や銀行ローンなどの金利が低いローンを計画的にご利用されています。どういった条件なら可能なのか、いくらまで借りられるのか、金利はいくらになるのか等がわかる仮審査もありますのでご安心ください。

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住宅ローンはいくらまで
借りられますか

勤務先、勤続年数、借入履歴などを元に金融機関によって異なります。前年度の年収の元に算出され約30~35%が年間返済額の上限目安ですが、いくらなら毎月返済しても問題ない金額なのかを考えましょう。今賃貸にお住まいなら家賃がひとつの目安となります。

ローンの残債があって…
再度ローンを組めますか?

まずは現状を確認いたしますので、ローンの内容が分かるものをご持参ください。残債と合わせてご返済割合に問題が無い場合や住み替えローンなどの商品を持つ金融機関と協議することで実現できる可能性がございます。

費用の上限が決まって
いるのですが?

総額を考慮してお見積り致しますのでご相談ください。ライフプランも合わせてお伺いしますので無理のない範囲でご提案いたします。

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