茨城県水戸市の住宅情報－土地価格・地価など

水戸市の注文住宅の住宅着工戸数は、2019年度は900戸で前年度比-74戸と減りました。2005年度以降の10年間の平均が1,043戸で、2018年、2019年は下降傾向になっています。

2013年は、消費増税駆け込みがおき、1,287戸と大きく増えましたが、翌年の2014年度は反動減となり959戸と1,000戸割れとなりました。その後も現在まで1,000戸前後で推移しています。

国が集計・発表してる公示地価とは、実際の取引事例をもとに不動産鑑定士などが判断したものです。 その公示地価の水戸市上水戸の価格は2020年に4.9万円/㎡となっています。

1990年代のバブルを頂点に全国的に下げ傾向となり、1998年ぐらいまで下げ続けました。その後ミニ住宅バブルとなり少し上がりましたが、2006年以降は再び下げ続け、2014年以降は、下げ幅は緩やかになってきています。