埼玉県上尾市の住宅情報-注文住宅・新築一戸建て

NEW!! オーナー様ママ会「アルネットコミュニティ広場」参加無料!@前橋みなみ

上尾市の注文住宅はアルネットホームへお任せください

上尾市の注文住宅は
アルネットホームへお任せください

上尾市の注文住宅は
アルネットホームへお任せください

埼玉県上尾市の住宅事情

埼玉県上尾市の
住宅事情

上尾駅から徒歩20分前後であれば、35坪の土地に注文住宅を建てても合計3,260万円。分譲住宅と価格はたいして変わりませんので、建物が大きくて、自分達の住みやすさにこだわった自由設計の注文住宅のほうがお買い得です。

埼玉県上尾市
の住宅事情

Line up

埼玉県
上尾市のエリア情報
アナリスト「松沢 博」氏に聞く

歴史

  • 江戸時代
  • 上尾は中山道の69の宿場町の5番目の宿として栄えました。
  • 1883年(明治16年)
  • 高崎線開通と同時に上尾駅が設置され中山道とともに市街地形成の基礎になりました。
  • 1889年(明治22年)
  • 上尾宿・上尾村・上尾下村などが合併して北足立郡上尾町となりました。
  • 明治末期
  • 近代工業の先駆けとして上尾町や平方町に製糸工場が建てられました。
  • 昭和初期
  • 機械・金物・食品工場も操業して工業都市としての下地が作られました。
  • 1958年(昭和33年)
  • 市制施行により、上尾市となりました。
  • 1960年代
  • 日本住宅公団の西上尾第一団地・同第二団地など大型団地が建設され始めました。

人口

平成28年現在で22万8108人。

  • 1970年 11万人
  • 1980年 16.6万人
  • 1990年 19.5万人
  • 2000年 21.3万人
  • 2010年 22.3万人

1958年に市制施行当時、約3万7千人だった人口は、加速度的に増加し1970年には10万人を突破。
1990年代には20万人を突破しましたが、2014年をピークに人口は減少してきています。

上尾市HPから引用

年齢別人口

流出と少子化で人口は減少傾向にあります。

  • 65歳から69歳の団塊世代が多いのは全国的傾向と同じですが、その後の年齢帯は人口が急減し、最多年齢帯は40歳から49歳で3万8,176人。2007年前後の「住宅ミニバブル」の時に転入してきた方々であると思われます。
  • その後の年齢帯は急減して、住宅購入予備軍の25歳から29歳は平均2,332人で団塊ジュニア世代の40%減と少なく、さらにその子供世代の0歳から4歳は平均1,756人と急減しています。

教育

小学校の全国学力調査結果では、上尾市は全国平均合計点255.5点よりも3.3点低くなりますが、 埼玉県平均合計点250.5点よりは1.7点高く、埼玉県の中では平均的な水準と言えます。 教科別にみると、小学校の国語はやや良く、算数は少し悪いといえます。

中学に入ると私立へ進学する人が多く、教育熱心な世帯の子供が、さいたま市の私立中学に入る傾向が強く、平均点を押し下げてしまいます。参考に隣接する埼玉県立伊奈学園中学校は、周辺の進学意欲の高い生徒が集まり、中学の合計点は343点と全国平均を100点・38%も上回っています。

全国学力調査結果の比較(平成28年度)



上尾市の教育は、非認知能力の向上が特徴

小学校の授業は一般的なもので、教科書の習得に重点が置かれていますが、それ以外の体育・規律などの非認知能力の発達が特色と言えます。非認知能力は集団活動などでしか向上しえない能力のため、学校の大切な役割といえます。中学以降の大学進学などを考える親にとっては、学力の不足分を学習塾・家庭学習で補う必要がありますが、非認知能力を小さなうちからしっかり学べることは、お子様の大きな財産となるでしょう。

※非認知能力とは、「自己認識」「意欲」「忍耐力」「自制心」「メタ認知ストラテジー」「社会的適正」「回復力と対処能力」「創造性」「性格的な特性」。教育経済学おいて、将来の年収、学歴や就業形態などの労働市場における成果にも大きく影響することが明らかになっています。

商業・飲食

<上尾駅前の大型店舗>

上尾駅前に、丸広百貨店があり、6階+地下1階からなる本格的な地域百貨店です。  地下の食料品はデパ地下として人気があり、1階から3階の婦人服フロアは地元の方のファッションの中心的存在です。
駅の反対側には、ショーサンプラザ上尾があります。こちらも6階+地下1階の造りですが、イトーヨーカ堂や100円ショップダイソーなどが入るカジュアルなお店です。6階にはカルチャークラブや医療施設もあります。
またゼクシス上尾はジムやスタジオにプールなどもある大型スパ&フィットネス。更に、スーパーヤオヒロや東武バンケットホール上尾、東武上尾ホテルなど、上尾駅前は大型の商業施設がたくさんあり、都内の中心駅のようなにぎやかさです。

<郊外量販店>

中山道沿いに、ビバホーム上尾店やドンキホーテ、PAPAショッピングアベニューやケーズデンキ、ファッションセンターしまむらなど、量販店がひしめき合っております。また最近開通した上尾道路沿いにはアリオ上尾ができました。駐車場が大きく週末でも行きやすいショッピングセンターです。スーパーや服飾販売店舗のほか、ペットプラザや臨時保育施設なども入っております。

<山本屋又右衛門>

江戸中期(天明)より原市宿で商いを続けている屋号山本屋 を改装し「喫茶・ギャラリー山本屋又右衛門」としてオープン。こだわりのコーヒー 、甘味、軽食などをレトロモダンな雰囲気の店内でゆっくりと寛げます。

  • ▲丸広百貨店
  • ▲中山道沿い

自然・公園

上尾運動公園・さいたま水上公園や上尾丸山公園や埼玉県立スポーツセンターなど大規模公園施設があります。

<上尾運動公園・さいたま水上公園>

1967年に埼玉県で開催された国民体育大会に合わせて陸上競技場と体育館が作られ、現在でも陸上及び室内競技の主な大会に利用されています。そのほか、テニスコートや補助競技場、ジョギングコースや児童遊園、隣接してさいたま水上公園もあり、多くの人に親しまれています。

<上尾丸山公園>

上尾丸山公園は「水と緑の調和」をテーマに、大池という約2.4ヘクタールの大きな池を中心として、林間広場や水生植物池、小動物コーナー、運動広場、児童遊園地、アスレチック、バーベキュー場、自然学習館・上尾天文台と多くの見どころがあり、家族連れで一日中楽しめる公園です。バーベキュー場は無料で、身近な自然と親しみながら、たくさんの家族で楽しめます。

<埼玉県立スポーツセンター>

埼玉県立スポーツ総合センターは、スポーツ・レクリエーション・研修・会議・宿泊に幅広く使える施設です。アリーナでは、バスケットボール・バレーボール・バドミントン・卓球・体操・マーチング・吹奏楽など、多目的室では、卓球・ダンス・剣道・健康体操などが行えます。またテニスコートやトレーニング場などの施設もあります。

<大宮ゴルフコース>

都心に近い住宅地にある誰でも気軽にプレーできるセミパブリックコース。春にはコースを埋め尽くすように咲き誇る桜がひときわ鮮やかに、夏には芝生の輝きが爽やかに、秋には紅葉が鮮やかな四季折々の彩りを感じさせてくれます。また赤松の大木にセパレートされたフラットなフェアウェイなどは歴史を感じさせる名門の味わいです。

  • ▲上尾運動公園
  • ▲上尾丸山公園
  • ▲大宮ゴルフコース

アルネットホームは、埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県を中心に展開する新築一戸建て、完全自由設計の注文住宅ブランド。上尾市の地域に密着し、お客様が理想に描く「夢の新築一戸建て」をカタチにいたします。

お家づくりのスタートはカタログ請求から。 アルネットホームのこだわりをぜひご覧ください!

お家づくりのスタートはカタログ請求から。
アルネットホームのこだわりをぜひご覧ください!

埼玉県の他人気エリアで
注文住宅を考える

埼玉県の人気エリア・都市の住宅事情、周辺の建築実例、住宅展示場をご紹介しております。

注文住宅のスタートは資料請求から。家づくりをサポートする様々なカタログを無料でお送り致します

注文住宅のスタートは、
資料請求から。
家づくりをサポートする様々な
カタログを無料でお送り致します

カタログ請求
カタログ請求
展示場一覧
展示場一覧
お問い合わせ
お問い合わせ