埼玉県本庄市の住宅情報-注文住宅・新築一戸建て

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埼玉県本庄市の住宅事情

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本庄市の住宅事情

本庄駅から徒歩21分以上の土地は平均2.9万円/㎡と大きく価格が下がります。戸建分譲は2,100万円前後となりますが、物件は少なく、隣家との間隔が狭い、機能・性能が低いといった問題が見受けられます。注文住宅であれば200㎡の土地に建てたとして、約2,600万円と戸建分譲より価格は高くなりますが、機能性に優れ、自分達の住みやすさにこだわった自由設計の注文住宅のほうがお買い得といえます。

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アナリスト「松沢 博」氏に聞く

歴史

  • 江戸時代
  • 徳川方の小笠原掃部太夫信嶺が本庄城の城主として迎えられる。その後、まもなく小笠原氏も古河へ転封され、本庄城はわずか56年間で廃城となった。廃城後まもなく、城の南方に中山道が整備され、城下町も移動し、本庄宿が誕生。交通の拠点として、中山道を中心に越後、信州、周辺各地への分岐点となった。当初本町・中町・上町からはじまった宿内も、1843年(天保14年)には、人口4554名・家数1212軒と、中山道最大の宿場町にまで発展した。
  • 1874年(明治7年)
  • 富岡官営製糸工場長の尾高惇忠は、生繭の買い入れを本庄宿の諸井泉右衛門らに依頼した。これが、繭市場本庄への出発点となる。
  • 1883年(明治16年)
  • 日本鉄道本庄駅が営業を開始。
  • 1889年(明治22年)
  • 町村制の施行により、本庄宿から児玉郡本庄町となる。その後、製糸工場の進出や、糸繭商が増加し、繁栄の一途をたどる。
  • 1954年(昭和29年)
  • 児玉郡本庄町・藤田村・仁手村・旭村・北泉村が合併し、本庄市となる。
  • 2006年(平成18年)
  • 児玉郡児玉町と新設合併し、新たに本庄市となる。

人口

7万8781人 (2017年4月現在)

  • 1970年には6万人でしたが、人口が急増して1990年代には8万人を超えました。しかし2000年の8万2,670人をピークに、人口は減少し、2015年には8万人を割り、現在は7万8,781人となっています。

本庄市HPから引用

■転入と転出

本庄市は、転入者よりも転出者のほうが多く、減少傾向にあります。
児玉郡上里町が転出・転入ともに一番多く、その理由は高崎線「神保原駅」周辺が、本庄市よりも土地が安く、移り住んでいる人が多いことが原因です。また転入も873人と多いのは、本庄駅が特急停車駅のため、駅近くで賃貸住宅に入居したり、駅徒歩圏で土地や分譲住宅などを新たに購入する人が増えていることが原因とみております。

次いで深谷市、伊勢崎市、熊谷市など近隣市の数値が上位に挙がっておりますが、3番目に東京23区が入っています。就職を機に転出する人と、Uターン・Iターン就職があるためとみております。

平成27年 国勢調査より

教育

本庄市の教育レベルについて公的データとしては、全国学力テストの結果は公表されていません。
埼玉県学力学習状況調査状況をみると、全学年・全教科において埼玉県平均よりも少し低くなっています。

平成28年度 埼玉県学力学習状況調査

・ネットにおけるPTAの評価は、市内12校中で評価コメントが寄せられているのが5校しかなく、その評価点も「3.0点」と普通の評価が付けられているものがほとんどです。「校長先生が熱心に子供たちに指導してくださり、先生方も熱心な印象をうけます」や「文武両道という考えで勉強も一生懸命、体力作りにも力を入れていると思います」などのコメントから教育体制は頑張っているように思います。

・また高校では、本庄市内に埼玉県の高校偏差値でトップの早稲田大学本庄高等学院があります。偏差値は70を超えていて、県立浦和高校よりも上となっています。また私立本庄東高校の偏差値は63となっており、熊谷高校よりも高くなっています。この2高校の教育レベルの高さは埼玉県北エリアでトップクラスといえます。

早稲田大学本庄高等学院

商業・飲食

商業施設として、アピタ本庄店とベイシアゲート本庄早稲田の2つがあります。

アピタ本庄店は、高崎線・本庄駅の近くでは最大の店舗で駐車場が700台あります。スーパーアピタを核店舗に専門店が36店舗入っており、地元の買い物客で賑わっております。
ベイシアゲート本庄早稲田は、新幹線・本庄早稲田駅前にあり、ベイシアを核店舗に、カインズホーム、JINS、蔦屋書店、スシローなどが揃っています。
郊外量販店は高崎線・本庄駅の東側、中山道沿い集中して、ニトリやケーズデンキ、ヤマダ電機テックランドやオートバックスが立ち並んでいます。スーパーマーケットは、ベルク・ヤオコー・フレッセイなど。

  • ▲アピタ本庄店
  • ▲ベイシアゲート本庄早稲田

自然・公園

<マリーゴールドの丘公園>

埼玉県本庄市早稲田の杜にある小高い丘の上にある公園で、赤城山や榛名山など本庄市を囲む山々を望むことができます。公園名にあるようにマリーゴールドがきれいなところとして知られ、見ごろとなる10月から11月にかけて公園がオレンジ色に染まり、素晴らしい秋の風景が広がります。 遊歩道も整備されているので、公園内をのんびりと散歩しながら、ベンチなどで休憩しながら、風景を楽しむのに最適な公園です。

<ふるさとフラワーパーク>

園内にはバラや菊など50種類の花が植えられ、いつ行っても花を楽しむことの出来る公園です。四季を通じて楽しむことができますが、特に春先や秋口は気候も良く、花を見ながらの散歩が気持ちよくお勧めです。

<こだま千本桜>

児玉町を流れる小山川河畔両側に約1,100本の桜が約5kmに渡り美しく咲き誇る、本庄市内でも有名なお花見スポットで、満開の季節にはお花見客で非常に賑わいます。また、4月上旬には「こだま千本桜まつり」が開催され、郷土芸能や模擬店の出店など様々なイベントが開催されます。

<若泉公園>

多目的グラウンドやテニスコート、野球場等の運動施設のほか、水遊びもできるせせらぎ広場もあり、桜の季節には見事な桜並木となり、それに合わせてお祭りも開催されます。

<瑠璃ぼたん園>

本庄市児玉町上真下の「正楽寺」の敷地内に70種1,300株の色とりどりの牡丹の花が植えられており、地元のボランティアグループの皆さんが丹精込めて育てています。

  • ▲マリーゴールドの丘公園
  • ▲ふるさとフラワーパーク
  • ▲こだま千本桜

その他、本庄市の産業など

主な工場として、赤城乳業本庄千本さくら『5S』工場、エーザイ本庄事業所、沖電気工業本庄工場、カルソニックカンセイ児玉工場、ブリヂストン化成品北関東工場、共立印刷埼玉工場、HOYA、富士機工、エステー埼玉工場などあります。特に赤城乳業は「ガリガリくん」の製造ラインが見れる工場として有名で、予約がとれないほどの人気です。

<早稲田リサーチパーク>

2002年に早稲田大学本庄キャンパス内に設立され、先端的科学技術・産業創造に関わる国際貢献のできる研究開発、人材育成機能、情報通信・交流機能の集積を図ることを目的にしています。

  • ▲早稲田リサーチパーク

アルネットホームは、埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県を中心に展開する新築一戸建て、完全自由設計の注文住宅ブランド。本庄市の地域に密着し、お客様が理想に描く「夢の新築一戸建て」をカタチにいたします。

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