埼玉県幸手市の住宅情報-注文住宅・新築一戸建て

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埼玉県幸手市の住宅事情

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幸手市の住宅事情

幸手市は、都心まで電車で1時間以内の埼玉県主要駅の中では土地がとても安く、東部日光線幸手駅徒歩11~20分以内の土地で、1㎡=平均3.6万円。この土地に子育てによく、間取り・仕様を自由に決められる注文住宅を建てるのがお得です。

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幸手市のエリア情報
アナリスト「松沢 博」氏に聞く

歴史

  • 鎌倉~室町時代
  • 幸手は奥州路への鎌倉街道が通っていたため、軍事・交易上でも交通の要衝として栄え、源頼朝、義経、静御前、西行法師などが足跡を残しています。室町時代以降、この地は古河公方の家臣「一色氏」の領地となり、現在の幸手駅周辺に陣屋が築かれていたと言われています。幸手の名称に関しては、慶長4年(1599年)、当地にあてた手紙に「幸手領幸手町」とあり、約400年前に一般的に使われていたようです。
  • 江戸時代
  • 幸手は、交通の要地として、五街道のひとつ日光道中と徳川将軍家が日光参詣に使った御成道が合流し、さらに筑波道が分岐する宿場町と して栄えました。参勤交代や交易の往来が盛んになるにつれて、現在の市街地につながる基礎が形成されていきました。
  • 1889年(明治22年)
  • 町村制が施行され、幸手町が生まれました。
  • 1929年(昭和4年)
  • 東武日光線幸手駅が開業。
  • 1958年
  • 幸手旧市街地(幸手宿)を迂回する国道4号の現道が開通。
  • 1986年
  • 合併を経て、市制を施行し、現在の幸手市となりました。
  • 2003年
  • 東武伊勢崎線・日光線と東京地下鉄半蔵門線・東京急行電鉄田園都市線の相互直通運転が開始。

人口

5万2,277人(2017年4月現在)

1980年には約4.9万人でしたが、住宅開発により1995年には5.8万人まで増えました。しかし全国的な人口減少の影響を受け、2017年には5.2万人と、1990年の人口を下回っています。

幸手市HPから引用

転出と転入状況

  • 国勢調査によると、過去5年間で転入者数は11,033人。
    転出者数は5,580人と転入者のほうが多い状況です。

    転入者で多いのが、坂戸市で1,712人。次いで川越市1,608人は、近隣の久喜市1,070人を大きく上回っています。 幸手市から40km以上離れている「坂戸市」からの転入者が多いのは、園央道開通による会社・事業所・工場の移転による転勤ではないかと考えられます。

国勢調査・平成27年より

教育

幸手市の全国学力テストの結果は公表されておりませんが、埼玉県学力学習状況調査結果をみると、小学校4年から中学3年までの全科目合計で、埼玉県平均より-59.2点下回っています。特に中学の英語が大きく下回っており、英語の学習状況が課題といえます。

平成27年度 埼玉県学力・学習状況調査

ネット上でのPTAの評判は、9校の小学校のうち1校のみ「上高野小学校」の投稿だけでしたが、評価は「4.0」と高いです。
内容としては「1クラスの児童の数が少ない分、子供一人ひとりと向き合い、ときには優しく、ときには厳しく、 生徒に合わせて対応している。」「子供のことをよく見ている先生が多く、親として安心して任せられます。」という良い意見がありましたが、一方では「先生個人の考え方によるところが多く、 クラスごとに課題や取り組む内容が異なり、学力の差を感じる。」といった意見もあり、学校だけに頼らず家庭での学習が、子供の学力アップに必要な状況とも言えます。

商業・飲食

・幸手駅から南に徒歩9分の位置に、大型複合商業施設「エムズタウン幸手」があります。
マルエツ開発が運営しているショッピングセンターで、敷地面積は38,244平方メートル、820台もの車が停められる駐車場を持っています。スーパーのマルエツを核に、16の店舗が東西2ブロックに分かれ、シネマコンプレックスも入っており、週末は地元の方々で大変賑わっています。店舗としては、ユニクロや西松屋、ダイソー、ABCマートなどファミリー層に人気の店舗が入っています。

・郊外型量販店は、ホームセンター「ジョイフル本田」が大きく、ホームセンターのほか、ガーデンセンター、エクステリアセンター、ペットワールドとそれぞれに専門のフロアをもっているDIY系の大型店で、品揃えが豊富で安いのが特徴です。

・近隣型スーパーは、マルエツ幸手上高野店・久喜店、ベルク幸手店、ヨークマート幸手店、フードオアシス幸手店、ヤオコー幸手店、ビッグエー幸手東店等々、幸手駅を中心に四方に展開しているので、お買い物に大変便利です。

  • ▲エムズタウン幸手
  • ▲ジョイフル本田

自然・公園

<権現堂桜堤>

権現堂桜堤は、毎年約100万人が訪れる桜と菜の花の絶景が広がる関東屈指の花見名所。
桜や菜の花と青空のコントラストが素晴らしく、延々と続く雄大なスケール感に感動します。
春は長さ1kmにわたる堤に約1,000本のソメイヨシノが咲き誇り、桜のトンネルを作ります。堤の隣には、菜の花が作付けされ、桜の淡いピンクと菜の花の黄色とのコントラストが見事です。
幸手桜まつり期間中は多くの屋台も出て、お祭り気分も楽しめます。敷物を持参して弁当を広げる花見客も多いですが、権現堂桜堤の桜並木には遊歩道が整備されているので、お花見しながらの散策もおすすめです。 さらに桜だけでなく、水仙と紫陽花と彼岸花の名所でもあり、それぞれの花祭りが実施されます。 中でも紫陽花が素晴らしく、特にアナベルという白い紫陽花が一面に広がる様子は絶景です。

<幸手総合公園>

野球場、テニスコート、陸上グラウンド、体育館とスポーツ施設が充実した幸手市を代表する総合公園です。
予約をすれば誰でも使えるので、土日曜日や祝日は、多くの人で賑わっています。また「さくらふれあい広場」はバーベキューができ、地元の方々の憩いの場となっています。春の桜が咲く季節はお花見ができ、お散歩にも最適です。

<高須賀池とその周辺>

高須賀池は、1786年の洪水でできた「押堀」がもとになった池です。「押堀」とは、洪水が地面を削った後に水が溜まったもので、池の周囲にはヨシ・マコモ等の湿性植物が生え、東側には道路に沿ってエノキ・ムクノキ・クワ等30種類以上の植物が広がっています。この一帯には、希少種とされているカヤネズミやクロスジオオウンカのほか、様々な動物が生息しています。

  • ▲権現堂堤
  • ▲権現堂桜堤の風景
  • ▲高須賀池

その他、幸手市の特徴

<園央道開通>

首都圏中央連絡自動車道が幸手市内に開通し、「五霞インター」が幸手市のすぐ北側にでき、遠方へのお出かけに便利になりました。関越道路まで直進で約40km、更に東名自動車道までも東京都内を経由することがなくなり約1時間程度で行けるようになりました。また成田空港へも行きやすいなど、関東地方の主要な高速道路が全て利用しやすくなりました。

<らき☆すた>

若者に人気のアニメ「らき☆すた」の作者「美水かがみ」が幸手市出身ということもあり、主人公の「泉こなた」の居住地という設定になっており、それが縁で同作を元にした町おこしを地元商工会が進めています。 2010年1月1日に泉家を住民登録し、イラスト入りの特別住民票を幸手市役所で2010年1月3日より交付しています。

<ハッピーハンド>

幸手市は「幸せの手」と表記される市名にちなんで、「ハッピーハンド」をキーワードにした街づくりが行われています。 その一環として、幸手青年会議所では毎年市民に感動や幸せを与えてくれた人を投票により選び、当市へ招待したり、その人の手形をモニュメントにして、市役所や幸手駅前ロータリーなどに展示する事業を行なっています。

アルネットホームは、埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県を中心に展開する新築一戸建て、完全自由設計の注文住宅ブランド。幸手市の地域に密着し、お客様が理想に描く「夢の新築一戸建て」をカタチにいたします。

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