埼玉県春日部市の住宅情報-注文住宅・新築一戸建て

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埼玉県春日部市の住宅事情

埼玉県春日部市
の住宅事情

春日部市でお家を建てるなら、人気小学校の学区で、春日部駅から徒歩15分以内。通勤に便利でスーパーも近い、そんな土地に注文住宅を建てることが、賃貸住宅で払う家賃よりも月々の支払いが安く実現できます。

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春日部市のエリア情報
アナリスト「松沢 博」氏に聞く

歴史

  • 鎌倉時代
  • 武家の春日部氏にちなんで、春日部という地名となる。ただし、春日部という地名自体は、春日部氏登場以前から存在したとされています。
  • 江戸時代
  • 日光街道粕壁宿の宿場町として栄える。徳川氏領であり、御料所でありました。
  • 1898年(明治32年)
  • 東武鉄道・春日部駅開業。
  • 1944年
  • 南埼玉郡粕壁町と同郡内牧村が町村合併し、春日部町となりました。
  • 1954年
  • 春日部町と豊春村、武里村、幸松村、豊野村の1町4村の合併により春日部市となりました。
  • 1966年
  • 日比谷線の相互直通運転区間が北春日部駅まで延長されました。
  • 1975年
  • 国道16号バイパス、春日部市から野田市間が開通。
  • 1977年
  • 国道4号バイパス、越谷市下間久里から庄和町間が開通。
  • 2005年
  • 春日部市と庄和町が合併し、現在の春日部市となりました。

人口

  • 1970年には10万人であったのが日比谷線の開通や国道4号・16号の開通などで交通インフラが整備され、住宅地開発が活発となり、人口が急増し1985年には20万人を超えました。
  • その後も増加をして2000年に24万人を超え、ピークとなりました。
  • しかし2000年代に入ってからは、毎年少しづつ人口が減少しております。

■年齢別人口

  • 65歳~69歳の人数が突出している。35年前の1980年前後の交通インフラ整備による住宅地開発ラッシュの時の流入世代であると推測します。
  • そしてその子供の世代である40歳~49歳の人口が多くなっています。
  • 対して、0~4歳の人口は8,292人しかおらず、65~69歳の人口の1/3という少なさ。少子高齢化の典型ともいえます。
  • 65歳以上の高齢者は6.5万人で、春日部市の総人口に占める比率は27%という全国でも高い率となっています。

春日部市HPから引用

教育

春日部市全体の教育レベルは、埼玉県の平均レベルと比較すると、小学校の教育レベルは若干高くなりますが、中学校では若干平均を下回ります。

埼玉県・学習学力調査



全学校の平均では以上の結果となりますが、春日部高校は埼玉県東部の公立高校の中でトップクラスの進学実績で、それに引っ張られて教育熱心な公立教育校が見受けられます。
評判の良い小学校は「幸松小学校」「武里小学校」「八木﨑小学校」が挙げられます。

1980年代の人口急増期に建てられた学校が多く、現在は当時よりも生徒数が減り、少人数にグループ分けし理解度毎の指導ができていることは、子供の授業理解度が高いと評判です。熱心な先生方も多く、子供がうまく興味をもてれば個性を伸ばせる環境にあります。

商業・飲食

「イオンモール春日部」が代表的で、スーパーやホームセンターなどは十分に揃っています。桐ダンスが有名で大塚家具の発祥地であり匠大塚ができるなど家具店が多いのも特徴です。

<イオンモール春日部>

イオン春日部店を核店舗に約180の専門店が入る大型ショッピングセンター。H&Mやユニクロなど最先端のショップ、イオンシネマが揃い、駐車場も2,900台あり、週末は家族連れで賑わっています。

<ララガーデン春日部>

「春日部」駅西口から徒歩4分と便利で、映画館から食料品までありとあらゆるものが軒を連ねていて、家族連れにうれしい施設が揃うショッピングセンターです。

<大塚家具や匠大塚などの家具店>

春日部は桐ダンスが有名。江戸時代初期、日光東照宮を作るために集まった職人が、日光街道の宿場町である春日部に住みつき、キリの木を材料とした小物作りが始まりであると伝えられています。大塚家具の創業の地であり、匠大塚ができて2大店舗となっています。

<ホームセンターや電気量販店>

国道16号線沿いに、スーパービバホームにMEGAドンキホーテ、島忠ホームセンター、ヤマダ電機にコジマ電気など主なロードサイド大型量販店が揃っています。

<スーパー>

イオンやイトーヨーカドーなど全国店舗のほか、イイダやマルヤなど近隣型もあり、生鮮市場やビッグエーなど低価格を売りにしているスーパーも揃っています。

<カフェ>

テレビに良く出る大人気の「菓子工房オークウッド」は、早くいかないとお目当てのものは売り切れという人気店です。またコメダ珈琲や星乃珈琲などのチェーン店は手軽に利用でき重宝します。

  • ▲イオンモール
  • ▲匠大塚
  • ▲オークウッド

自然・公園

<大沼公園>

住宅地の中で、緑にあふれた豊かな自然環境の中に、市民体育館、照明付き野球場、陸上競技場(サッカー場兼ラグビー場)、テニスコートなどの体育施設を備え、立派な藤棚が印象的な公園です。

<ウィングハット春日部>

春日部市総合体育館ではスポーツ・レクリエーションの振興拠点として2002年に建設されました。 「彩の国まごころ国体」では卓球競技の会場になり、現在はプロバスケの試合なども行われています。隣接している谷原親水広場は雨水調整池としての役割も果たしています。

<庄和総合公園>

庄和総合公園は、約14.9ヘクタール(東京ドームの約3.2倍)の面積を持つ都市計画公園です。公園内には野球場・体育館などの各種運動施設の他、バーベキューの施設もあります。アスレチックやターザンロープ・湧水小川もあり、小さな子供連れのご家族で一日中楽しめます。

<牛島の藤>

樹齢1,200年で弘法大師お手植の藤とも言われている、国の天然記念保存樹木。一本の藤の古木が咲かせる花房の面積はなんと700平方メートルにも及び、その房は2メートルにもなる見事さです。それが園内に多数あり圧巻です。ふだんは人通りもまばらな駅が毎年4月下旬から5月上旬にかけては、観光客で大賑わいになります。

  • ▲ウィングハット春日部
  • ▲大沼公園
  • ▲牛島の藤

アルネットホームは、埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県を中心に展開する新築一戸建て、完全自由設計の注文住宅ブランド。春日部市の地域に密着し、お客様が理想に描く「夢の新築一戸建て」をカタチにいたします。

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